ライオンズスクエア小石川後楽園

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
11,000万円
182.5万円/㎡
相場
12,374万円
205.4万円/㎡
7,858
10,869
13,880
16,891
AI査定結果
推定相場価格
12,374万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,869万円〜13,880万円
180.4万円/㎡〜230.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズスクエア小石川後楽園
11,000万円（182.5万円/㎡）/ 7階 / 60.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は148.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2011,000万円182.5万円7階 60.26㎡ 2LDK北西
2026/03/0318,500万円224.2万円2階 82.52㎡ 3LDK南西
2025/09/169,430万円145.0万円2階 65.03㎡ 2LDK東
2025/04/239,380万円144.2万円2階 65.03㎡ 2LDK東
2025/03/228,300万円127.6万円3階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/03/099,580万円147.3万円2階 65.03㎡ 2LDK東
2025/02/0111,800万円150.9万円3階 78.18㎡ 3LDK東
2024/10/1011,800万円150.9万円3階 78.18㎡ 2LDK+S南東
2024/10/0611,800万円150.9万円7階 78.18㎡ 3LDK東
2024/09/1211,800万円159.0万円3階 74.22㎡ 3LDK南東
2024/06/0410,800万円165.7万円10階 65.18㎡ 2LDK南
2024/03/239,280万円121.8万円3階 76.2㎡ 3LDK東
2024/03/237,300万円112.0万円2階 65.18㎡ 2LDK南西
2024/01/297,300万円121.1万円6階 60.26㎡ 2LDK北西
2023/10/2912,480万円146.7万円10階 85.07㎡ 3LDK南西
2023/07/088,490万円126.9万円6階 66.9㎡ 3LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
江戸川橋駅10分 11,000万円182.5万円60.26㎡2LDK7階 / 10階建 北西2003年114戸RC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2026/04/28アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2LDK+3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2023/09/03クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,780万円143.2万円47.35㎡1LDK13階 / 14階建 南西2005年70戸RC
2024/05/26グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,180万円137.2万円66.89㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2026/04/27グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 13,700万円197.4万円69.39㎡2LDK12階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2023/07/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 10,980万円162.8万円67.43㎡2LDK4階 / 12階建 南東2005年87戸SRC
2026/02/14シティウインズ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 8,980万円151.2万円59.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年112戸SRC
2026/04/25プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,990万円195.3万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC
2023/12/26パークハウス白山御殿町
文京区白山四丁目
白山駅5分 9,080万円138.2万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南西2000年75戸RC
2026/04/20アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 8,280万円182.2万円45.45㎡1LDK10階 / 15階建 南西2008年84戸RC
2025/10/11アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,180万円183.6万円50㎡1LDK15階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/10/21グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2026/04/28ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 16,780万円223.1万円75.2㎡3LDK1階 / 14階建 南1998年88戸SRC
2025/04/19ベルメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 9,980万円156.1万円63.95㎡2LDK8階 / 14階建 西2004年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は文京区の平均と比較して9.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
201.0万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア小石川後楽園
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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